샹보르타워 분양정보

동탄 샹보르타워 사업개요

동탄 프리미엄 지식산업센터의 클라이막스가 시작됩니다!

샹보르타워 동탄 (지식산업센터)

대지위치 화성시 동탄2신도시 지원 50-3
용도 공장(지식산업센터)및 지원시설[제1,2종근린생활시설,업무시설
지역/지구 준주거지역, 지구단위계획구역
대지면적 5,508.00㎡
건축면적 3302.32㎡
연면적 29,963.34㎡
건페율 59.95%(법정:60%이하)
용적률 359.82%(기준:300% / 허용:360%(인센티브적용)
건축규모 지하2층, 지상12층
구조 철근콘크리트구조
주차대수 319

※ 상기 내용은 실제 시공시 인 허가 과정 및 현장 여건에 다라 다소 차이가 있을 수 있습니다. 자세한 사항은 홍보관에서 상담을 통해 확인하시기 바랍니다.

동탄 샹보르타워 입지가치

최고의 입지가 최고의 프리미엄을 만듭니다.

수도권 최대의 지식기반 산업 직접지
동탄 테크노밸리

  • 문정
    테크노밸리

    동탄 테크노밸리가
    약 9.5배

    • 면적: 약 5만여평
    • 상주인원: 약 3.5만여명
    • 업종: R&D 사업지원 / 기술금융지원
    • 입주기업: 법원 / 검찰청 / 경찰청 등
  • 광교
    테크노밸리

    동탄 테크노밸리가
    약 6배

    • 면적: 약 8만여평
    • 상주인원: 약 3.6만여명
    • 업종: IT기업 / BT기업 / NT기업
    • 입주기업: 영지냑품공업㈜ / 크롭스㈜ / 브이덱 / ㈜아이디 / 아이티엔티 등
  • 판교
    테크노밸리

    동탄 테크노밸리가
    약 2.3배

    • 면적: 약 20만여평
    • 상주인원: 약 16만여명
    • 업종: 첨단기술연구시설 / IT벤처기업
    • 입주기업: 시슻템반도체진흥센터 / SOC센터 / /SK케미칼 / 포스코CT / 한화테크원 / LIG넥스원 / 안랩 / NHN 등
샹보르타워

동탄 프리미엄 지식산업센터의
클라이막스시작됩니다!

동탄테크노밸리 샹보르타워
EXCELLENT PREMIUM

  • 세제감면혜택

    과밀억제권역에서 이전 시 법인세 및 소득세 4년간 100% 이후 2년간 50% 감면

    (해당 사업자에 함함)
  • 광역교통망

    SRT동탄-수서구간 12분, GTX동탄-삼성구간 20분대진입, 기흥·동탄IC인접

  • 풍부한 배후수요

    판교 2.3배, 광교 11.2배의 국내 최대 테크노밸리의 35만여명의 배후수요

  • 기업부담감소

    분양금액의 70~80% 정책자금 대출 가능한 파격적인 혜택

  • 특화설계

    층고 5.3M 복층설계가가 가능해 공간효율성 극대화로 높은 상품가치

※ 세금감면혜택은 정부정책 및 입주업체 사정에 따라 달라질 수 있습니다.

동탄테크노밸리 입주 가능 수요

판교테크노밸리 경부고속(22km, 22분), 용인서울고속(27km, 27분)
광교테크노밸리 경부~영동고속(17km, 20분), 용잉서울고속(20km, 21분)
용인테크노밸리 동탄기흥로~경기동로(21km, 45분)
안양테크노밸리 경부~영동고속(31km, 43분)
시화산업단지 경부~영동고속(48km, 46분)
삼성디스플레이(기흥) 3km, 8분
삼성전자 Nano City(화성) 4.5km, 8분
한국3M 3.1km, 5분
삼성연구소(DSR) 4.4km, 8분
삼성SDI중앙연구소 3.7km, 11분
아모레퍼시픽기술연구소 5.8km, 15분
삼성전자 디지털시티 7.5km, 17분

화성시 내 공장등록 업체

  • 총 공장등록 업체 수: 8,228개
    (대기업 30개, 중소기업 478개, 소기업 7,720개)
  • 화성시 내 주요 산업단지 590개
    1. 1) 입주 업체수: 767개
    2. 2) 가동 업체수: 590개
    3. 3) 고용 인원수: 약 3,028명
공장등록 업체중 본사 또는 영업소
개설 필요 Targeting: 8,818개 업체

IT, BT, NT 등 첨단 산업 업종

  • 타겟권역 업종 Screening
    1. 1) 전문과학기술 서비스업: 543개
    2. 2) 출판영상정보 통신업: 245개
    3. 3) 전자부품제조업: 760개
    4. 4) 전기부품 제조업: 586개
    5. 5) 의료기기 제조업: 346개
IT, BT, NT 등 첨단산업 연구 업종의
클러스터 희망 Targeting: 2,480개 업체

벤처 기업 이전 가능 수요

  • 화성시 벤처 기업: 774개
  • 용인시 벤처 기업: 349개
  • 수원시 벤처 기업: 438개
타겟권역 내 벤처기업 이전 수요
유효 Targeting: 1,561개 업체

동탄테크노밸리 인근 기업 현황

구분 규모 입주업체 입주업종 고용인원
삼성 Nano City 291,307PY 삼성전자 전기, 전자 18,330명
동탄 산업단지 597,135 171개사 기계, 전기, 전자 2,530명
수원 산업단지 443,767PY 504개사 기계, 전기, 전자 7,382명
오산 산업단지 155,182PY 37개사 석유화학, 기계 3,037명
광교 테크노밸리 67,697PY 190개사 R&D연구기반 3,589명
삼성전자, 삼성디스플레이 두산 중공업(원자력 I&C) 한국 쓰리엠
삼성 두산 한국 3M
계측·제어 분야
반도체 관련 제조업: 131개
기계 장비 제조업: 3,690개
반도체·기계·전기·전자
계측 및 제어 장치 제조업: 519개
LCD용 필름 제조
디스플레이 관련 제조업 48개

동탄테크노밸리 특급 프리미업 지식산업센터 층별안내 및 특장점

샹보르타워 동탄 특장점

  • 층고 5.3M
    복층설계 가능
  • 공장 별
    발코니
  • 옥외공간
    휴게쉼터
  • 코너부분
    입지
  • 근린공원과
    인점
  • 편리한
    교통 인프라
  • 건물 뒷편 주거
    3,300세대 입지예정

투자와 비즈니스를 모두 갖춘 압도적인 프리미엄의 완성!

B2 지식산업센터 주차장

B1 지식산업센터 주차장

1F 지식산업센터 주차장

2F 지식산업센터 상업시설

3F 지식산업센터 업무형/섹션형

4F 지식산업센터 섹션형

5F 지식산업센터 섹션형

6~9F 지식산업센터 섹션형

10~12F 지식산업센터 섹션형

SMART UNIT PLAN

오시는 길

경기도 화성시 동탄대로 646-2 메가비즈타워A동 1층 105호